Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid bietet auf einer Wohnfläche von 66 m² eine komfortable Grundlage für das eigene Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Sie befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. 4-5 Stufen geht man bis zum Wohnungseingang.
Im Hof vor und hinter dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze, die für die Bewohner frei verfügbar sind.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon sowie ein separates Schlafzimmer, die durch eine praktische Raumaufteilung überzeugen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Das Badezimmer wurde vor ca. 4 Jahren saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Teppichboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nassräumen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Waschmaschine steht derzeit im Bad.
Gaszentralheizung Baujahr 2004
Kunststofffenster mit teilw. elektrischen Rollläden, ca. 10 Jahre alt
Dieses Jahr wird die Fassade gestrichen und der Balkon saniert, das Foto ist von einem bereits sanierten Nachbarbalkon
Lüdenscheid liegt im Herzen des Märkischen Sauerlandes und verbindet auf einzigartige Weise städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Als eine der größten Städte im Märkischen Kreis bietet sie eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der belebten Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich zentral in der Kampstraße.
Für Freizeitbegeisterte hält die Region ein abwechslungsreiches Angebot bereit: Weitläufige Wanderwege, Radstrecken und die nahegelegenen Talsperren laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein, während Kulturinteressierte im Stadttheater, in Museen und bei regelmäßigen Veranstaltungen auf ihre Kosten kommen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A45 und A4 sind das Ruhrgebiet sowie Köln und Dortmund schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit gut ausgebauten Bus- und Bahnverbindungen für eine reibungslose Mobilität im Alltag.
Lüdenscheid vereint somit Lebensqualität, Infrastruktur und Naturverbundenheit zu einem attraktiven Wohnstandort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Paare eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause bietet.