Wir möchten Sie bei der Suche nach Ihrer Immobilie unterstützen.

Vielleicht haben wir ja bereits ein passendes Objekt für Sie? Schauen Sie einfach auf die Seite Immobilienangebote. Hier finden Sie Immobilien in Wetter Ruhr, Witten, Herdecke, Gevelsberg, dem gesamten Ennepe-Ruhr-Kreis und Hagen.
Gerne können Sie auch die automatische Emailbenachrichtigung für neue Objekte einrichten.
Im Rahmen der Direktvermittlung bietet die RuhrMaklerei auch Objekte an, die nicht offen am Markt angeboten werden, weil die Eigentümer Diskretion wünschen. Im Gegensatz zu den Besuchern der Immobilienportale erfahren Sie von solchen, für Sie passenden Angeboten - wenn Sie sich in unsere Interessentenkartei eintragen. Gern können Sie sich generell für neue Immobilienangebote in Wetter Ruhr und der Region wie Gevelsberg, Ennepetal, Hattingen, Witten, Bochum, Dortmund, Hagen, eintragen.

Unsere Leistungen für Immobilienkäufer

Einbindung in die Interessentenkartei
Vorauswahl von Objekten
Ausführliches Exposé
Besichtigungen
Erfahrung und Fachwissen
Ehrliche Beratung
Übermittlung der Objektunterlagen
Unterstützung bei der Finanzierung
Vertragsverhandlungen mit Eigentümern
Begleitung zum Notartermin
Schlüsselübergabe
Regionales Netzwerk

Gute Gründe für den Immobilienkauf


Gesteigerte Lebensqualität, besseres Lebensgefühl
Es macht mehr Freude im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu wohnen. Hier können Sie schalten und walten wie Sie das möchten. Bei Investitionen profitieren Sie, anders als bei der Miete, selbst vom Wertzuwachs. Es ist schon etwas ganz Besonderes in der eigenen Immobilie zu wohnen.

Wertzuwachs
Immobilen bieten das Potenzial, Vermögen relativ günstig aufzubauen und zu vermehren. Viele Wohnungen in guten Lagen haben Ihren Wert in den letzten 50 Jahren vervielfacht. Hinzu kommt, dass der Wohnraumbedarf pro Kopf im gleichen Zeitraum stark gewachsen ist. Und ebenso wächst die Zahl der Single-Haushalte. Die wichtigsten Komponenten für den Wertzuwachs bleiben allerdings die Lage und Energieeffizienz.

Reale Werte bieten Sicherheit
In Deutschland ist Immobilienbesitz eine Hauptsäule des Vermögensaufbaus. Eigenheim und vermietete Immobilien gelten als hervorragende Kapitalanlage. Sie bieten u. a. Steuervorteile, Inflationsschutz und Rendite. Und sie können als Einkommensquelle im Alter dienen bzw. bei Eigennutzung die monatlichen Kosten senken. Zudem sind sie weniger von Konjunkturzyklen abhängig als beispielsweise Aktien.

Schutz vor Inflation
Immobilienbesitzer umschiffen klug Inflationsgefahren. Auch wenn die Geldentwertung in Deutschland aktuell gering ist, gilt schon immer: Sachwerte bieten Sicherheit. Mieten können dem Inflationsbedarf angepasst werden. Ist die Immobilie mit Fremdmitteln finanziert, verringert die Geldentwertung sogar die tatsächliche Schuldenlast.

Steuervorteile und Förderungen nutzen
Immobilienkäufer oder -besitzer verfügen über eine Vielzahl von Möglichkeiten, den Staat an Ihrem Vermögensaufbau zu beteiligen. Steuerlich besonders interessant sind vermietete Objekte. Hier können Eigentümer die Zinsen, Unterhalts- und Erhaltungskosten gegenüber den Mieteinnahmen geltend machen. Immobilienkäufer profitieren in zahlreichen Fällen auch von Fördermöglichkeiten, z.B. durch zinsgünstige Kredite bei der KfW. Hinzu kommen Zuschüsse oder sonstige günstige Konditionen bei energetischen Maßnahmen.

Vermögensschutz im Alter
Private Vorsorge ist meistens notwendig, um den Lebensstandard im Alter zu sichern. Denn im Regelfall reicht die gesetzliche Rente dazu allein nicht aus. Immobilienbesitz erlaubt eigenes, mietfreies Wohnen oder ermöglicht Einkünfte durch Mieteinnahmen. Besonders dann natürlich, wenn die Immobilie spätestens bei Erreichen des Rentenalters schuldenfrei ist.

Teil eines ausgewogenen Portfolios
Immobilien sind traditionell Bestandteil einer ausgewogenen Vermögensplanung. Sie bietet Rendite, Inflationsschutz und steuerliche Vorteile. Kombiniert mit einem Wertpapierdepot senken sie das Gesamtrisiko bei Marktzyklen und tragen zur Sicherung des Vermögens bei.

Vermögen weitergeben
Immobilien sind sicher und beständig. Deshalb können sie besonders gut an die nächste Generation weiter gereicht werden. Für viele Anleger ist das ein wesentlicher Vorteil.

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Sarah Kling, RuhMaklerei Immobilien

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