Ein ansprechend präsentierter Raum verkauft sich besser als ein leerer. Käufer spüren schneller, ob eine Immobilie zu ihnen passt, wenn sie eine einladende Atmosphäre vermittelt.
Dafür gibt es zwei wirkungsvolle Methoden - klassisches Homestaging und virtuelles Homestaging.

1. Echtes Homestaging
Beim klassischen Homestaging wird die Immobilie mit echten Möbeln, Dekoration und Beleuchtung ausgestattet. Dadurch entsteht ein authentisches Raumgefühl, das Interessenten unmittelbar anspricht.
Echtes Homestaging ist ideal für Objekte, die leerstehen oder über wenig Atmosphäre verfügen. Es transportiert Wärme, Proportionen und Wohnlichkeit besonders realistisch.

2. Virtuelles Homestaging
Beim virtuellen Homestaging werden die Räume digital möbliert. Leere oder renovierungsbedürftige Zimmer verwandeln sich zu modernen, stilvoll eingerichteten Wohnbereichen.
Diese Variante ist kostengünstiger, flexibel anpassbar und eignet sich hervorragend, wenn echte Möblierung nicht möglich oder nicht gewünscht ist.

Welche Variante ist die richtige?

Beide Methoden erhöhen die emotionale Wirkung und damit das Interesse von Kaufinteressenten. Klassisches Homestaging spricht besonders durch seine Echtheit und sofortige Wirkung vor Ort - virtuelles Homestaging überzeugt durch kreative Freiheit und geringere Kosten.
Welche Variante am besten zu Ihrer Immobilie passt, hängt von der Situation, dem Objektzustand und Ihrer Vermarktungsstrategie ab. 

"Der erste Eindruck zählt! Es gibt nur eine Chance für den ersten Eindruck!"
Diese und weitere Redewendungen existieren nicht umsonst und sie treffen gerade beim Immobilienverkauf mitten ins Schwarze.

Keine oder sogar eine in die Jahre gekommene Einrichtung / Ausstattung kann das Wertempfinden beim Betrachten von Illustrationen und bei der Besichtigung Ihrer Immobilie deutlich vermindern. Das Vorstellungsvermögen ist nicht bei Jedem gleichermaßen vorhanden und der überwiegende Teil der Kaufinteressenten tut sich sehr schwer damit, sich einen Raum modern und schön eingerichtet vorzustellen, wenn die Realität etwas völlig Anderes zeigt.
Die gefühlten Kosten für die Renovierung und Instandsetzung steigen.

Oftmals schrecken Eigentümer aber aus Zeit- oder Kräftemangel vor dem Aufwand zurück, den es bedeuten würde die Immobilie ansprechend auszustatten. 
Die RuhrMaklerei arbeitet hier mit einer professionellen Partnerin zusammen. Gerne beraten wir Sie, ob ein Home Staging für den Verkauf Ihrer Immobilie sinnvoll wäre.

Wir optimieren nicht nur den Verkaufserlös sondern senken auch die Vertriebszeit.

Unser Fazit: Frau Susanne Michel von raum² hat uns vollends überzeugt und die RuhrMaklerei freut sich, mit ihr eine professionelle Partnerin für die Immobilienaufbereitung in unserer Region Wetter Ruhr gefunden zu haben.