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Die Wohnung am See! Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche am Harkortsee.

Außenansicht

79.000,- €

Hauseingang

Flur

Wohnzimmer

KI Einrichtungsbeispiel

Schlafzimmer

KI Einrichtungsbeispiel

Voll ausgestattete Küche

Frühstück with a view

Herrlicher Blick Richtung See

Badezimmer

Fenster aus 2010

Grundriss

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Objektart

Wohnung

Adresse

58300 Wetter (Ruhr) - Wetter Ruhr - Alt-Wetter

Objektdaten

Objekt-Nr. 1169

Wohnfläche (ca.) 53 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 79.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Grundstücksfläche (ca.)

463,47 m²

Ausstattung

Unterkellert

Abstellraum

Details

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Parkett

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% Inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Provisionshinweis

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MehrwertsteuerDie Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Schicke Wohnung am See!

Oberhalb des Strandweges in der beliebten Wetteraner Freiheit, befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung.
Der beliebte Harkortsee, mit ansprechenden Freizeitmöglichkeiten, ist nur einen Katzensprung entfernt,
ebenso wie die zahlreichern Einkaufsmöglichkeiten des Wetteraner Zentrums und die charmanten Läden der
Königstraße.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert.
Über die Diele gelangen Sie links in das weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung, daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im weiteren Verlauf der Diele gehen Sie links in die vollständig eingerichtete Küche mit herrlichem Blick über die Dächer der ersten Seereihe, bis hin zum Harkortsee.
Auch das gemütliche Wohnzimmer verfügt über diese schöne Aussicht.
Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihr Inventar.
Zu Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Ein Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Eine tolle Wohnung, durch die zentrale Lage ideal für den Single oder das junge Paar. Auch als Pendlerwohnung gut geeignet!

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Baujahr 2010
Heizung:
Infrarotheizkörper mit smarter Anbindung
Kabel/Sat/Internet:
Kabelfernsehen
Eigentümergemeinschaft:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 13 Parteien.
Wohngeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 150,-. Im Wohngeld enthalten sind die Kosten für Allgemeinstrom,
Hausmeister, Aufzug, Wasser und Entwässerung, Versicherungen, Treppenhausreinigung, Instandhaltung, Verwaltung, Rücklagen.
Die Kosten für die Grundsteuer B und die Abfallgebühren liegen bei EUR 431,46 p.a.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der Wetteraner Freiheit, nur einen Katzensprung vom beliebten Harkortsee entfernt, mit neu gestaltetem Seeplatz und dem 2015 errichteten Café/Restaurant Friedrichs. Hier bieten sich tolle Möglichkeiten, der Hektik des Alltages auch mal zu entkommen.
Spazieren Sie bis nach Herdecke und weiter nach Hagen oder nutzen Sie in der entsprechenden Saison die MS Friedrich Harkort um gemütlich über den See und die Ruhr bis nach Herdecke überzusetzen.
Das Zentrum von Wetter ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch die florierende Mitte von
Herdecke befahren Sie entlang der Ruhr in nicht mal 5 Autominuten.

KI-Hinweis: Einige Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft eingerichtet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots.

Ansprechpartner

Frau Sarah Kling

Telefon: 02335-7691454
Mobil: 0160-6146215
sk@ruhrmaklerei.de