VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus mit XL-Panoramagrundstück, schön gelegen in Vorhalle!

Eine ausführliche Videobesichtigung finden Sie auf unserer Startseite unter www.ruhrmaklerei.de.

In beliebter Waldrandlage des Hagener Stadtteils Vorhalle, in einer überwiegend durch die
Anlieger befahrenen Wohnstraße, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus.
Das Haus wurde ca. 1935 errichtet und über die Jahre immer wieder erweitert oder umgebaut. In den letzten Jahren wurde das Haus aufwändig saniert, zuletzt das Bad, das mit viel Liebe zum Detail wunderschön modernisiert wurde.
Das große Grundstück verfügt über ca. 1.784qm. Diverse Nebengebäude sowie große
Pflanz - und Wiesenflächen mit Panoramasicht über die Dächer und Hügel Hagens gehören zum Haus.
Im Erdgeschoss erreichen Sie alle Räume über die Diele. Als erstes rechts gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit kleinem Zwischenraum, in dem derzeit zwei Kleiderschränke aufgestellt sind. Weiter über die Diele befindet sich das große Kinderzimmer oder ein Homeoffice-Bereich.
Das Tageslichtbad lässt einen staunen- stilvoll aufeinander abgestimmte
Ausstattungselemente, moderne Sanitärobjekte und die offene Decke mit Sichtbalken sorgen für einen regelrechten WOW-Effekt. Eine Badewanne steht zur Verfügung, ebenso wie eine XXL-Regendusche, barrierefrei.
Das Herzstück des Hauses besteht aus einem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die
moderne Nobilia Einbauküche kann übernommen werden. Von hier aus erreichen Sie auch
eine gepflasterte Außenfläche sowie den großen Garten. Im Essbereich sorgt u.a. ein großes Erkerfenster mit Fernsicht für viel Gemütlichkeit. Im gesamten Erdgeschoss ist ein Vinylboden in modernem Holzfarbton verlegt worden.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, der Raum verfügt über einen Ausgang zur seitlichen Hausterrasse.

Über eine Wendeltreppe in der Diele erreichen Sie das Studioappartement.
Das Appartement ist herrlich offen gestaltet. Zunächst befinden Sie sich im großen Zwischenraum mit Einbauschränken als zusätzlichen Stauraum. In diesem Raum kann man gut einen
Arbeitsbereich einrichten, von dort aus erreichen Sie dann den jetzigen Jugendwohnbereich. Ein weiterer Raum mit
modernisiertem Gäste-WC wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Ideal für einen Jugendbereich oder als geräumige Schlafetage.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Vorratskeller, den großen Heizungskeller mit Dusche und WC sowie Zugang zur Garage. Vor der Garage können Sie noch bis zu 2 PKW´s in der Auffahrt parken. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich an der Straße.
Vereinbaren Sie gern eine Besichtigung für einen persönlichen Eindruck.