VERKAUFT! Wunderschönes Winkelhaus mit Traumgarten in gefragter Lage von Ennepetal, Rüggeberg!

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In idyllischer, ländlicher Wohnlage von Ennepetal-Rüggeberg wurde 1988 dieses charismatische Einfamilienhaus erbaut. Das schöne Haus ist freistehend und zu jeder Seite hin von großzügigen Grundstücksflächen umgeben. Es wurde als Holzfertighaus der dänischen Firma Hosby erbaut.
Wohnen wie im Bungalow: In diesem voll verklinkerten Haus sind alle Wohnräume ebenerdig erreichbar, was eine Nutzung des Hauses in den meisten Lebenslagen und Altersklassen ermöglicht.
Der Hauseingang ist überdacht und stilvoll verkleidet. Sie gelangen zunächst in die Eingangsdiele mit Einbaugarderobenschrank, von der aus Sie links das jetzige Schlafzimmer erreichen. Ursprünglich waren hier zwei Zimmer geplant, die nun aber geräumig zusammengelegt worden sind. Mit über 20 m² und einem Ausgang zu Terrasse und Garten ist das Schlafzimmer großzügig und hell.
Über die Eingangsdiele ist auch das Gäste-Bad mit bodenebener Dusche zu erreichen.
Rechts erreicht man das urgemütliche Herzstück des Hauses: den rund 39 m² großen Wohn-Essbereich mit offenem, etwa 15,5 m² großen Wintergarten. Der stilvolle Wintergarten wurde 1996 erneuert und geht übergangslos in den Wohnbereich über. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine heimelige Wärme in der Wohnebene.
Sowohl vom Essbereich als auch vom Wintergarten aus gelangen Sie nach draußen, auf die Terrasse und zum hinteren Garten mit wunderbarem Obstbaumbestand. Das Grundstück ist sehr eben und mit zwei Terrassenbereichen, harmonischen Ziersträuchern, gewachsenem Baumbestand sowie Wiesenflächen ausgestaltet. Ein Naturteich mit einer maximalen Tiefe von 1,50 m und einer Pumpenanlage sorgt für eine ganz besondere Atmosphäre. Ein geräumiges Holzgartenhaus sowie ein Geräteschuppen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, ein Teil der Zaunanlage wird aktuell noch erneuert. Ideal für eine Hundehaltung!
Zurück im Haus: Angrenzend an den Essbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum. Die schöne Küche ist hochwertig
eingerichtet und kann übernommen werden. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich auch die Hausanschlüsse sowie die Gasheizung.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich ebenfalls auf der Wohnebene. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, eine ebene Dusche sowie eine Infrarotsauna.
Über eine Vollholztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Direkt links befindet sich ein großes, wohnraumähnlich ausgebautes Studiozimmer mit teils bodentiefen Fenstern. Zwei weitere Räume sind im Dachgeschoss zu finden, eines mit einer großen Sauna, allerdings mit defekter Steuerung. Unserer Ansicht nach dürfte es ein Leichtes sein, hier Wohnfläche zu beantragen. Mehr Infos dazu finden Sie unter „Details“.
Das Haus verfügt über einen Kriechkeller, der ideal als Installationsebene genutzt wird. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb ist Bestandteil des Angebotes. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich davor.
Insgesamt ein attraktives Angebot in begehrter Wohnlage.