VERKAUFT! Maisonette-Whg. mit Panorama-Sonnenloggia, Einbauküche und Ankleide im Herzen von Elsey!

Im beliebten Bochumer Stadtteil Höntrop, inmitten einer kaum befahrenen Sackgasse, befindet sich diese schöne Dachgeschoss- Eigentumswohnung.

Das gepflegte 6-Familienhaus wurde erst 1999 errichtet, als Teil eines nun gewachsenen Baugebietes "Preins Feld" mit kleinen Eigentumseinheiten und netter Doppelhausbebauung.

Das helle Steintreppenhaus mit offenen Raumhöhen zeigt schon Stil- die Wohnung selbst überzeugt nicht weniger.


Über den geräumigen Eingangsbereich sind alle Zimmer erreichbar.


Der rd. 37qm große Wohn- und Kochbereich ist kommunikativ offen gehalten. Die Kücheneinrichtung könnte verbleiben, die Elektro-Geräte sind überwiegend bereits erneuert worden.
Der Raum ist groß genug um auch einen Essbereich einzurichten. Von hieraus gelangen Sie zudem auf den herrlichen Sonnenbalkon (11,66qm Grundfläche) mit schöner Sicht über die Dächer der Nachbarschaft und ins Grüne.
Eine elektrische Markise kann genutzt werden, wenn einem die Sonne doch mal zu viel wird.

Die beiden Schlafräume verfügen mit jeweils rd. 11qm über eine überschaubare Größe- derzeit sind die Räume einmal als Schlafzimmer und nebenan als Ankleidezimmer mit Einbauschrank und Arbeitsbereich genutzt.

Danebenliegend befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Waschküche steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine Garage sowie ein separater Stellplatz können zusätzlich erworben werden (6.500,-EUR und 2.500,-EUR).

Die Eigentümerin der Wohnung möchte sich aus gesundheitlichen Gründen Wohnraumtechnisch verändern. Sie möchte sich hierfür einen maximalen Zeitraum von 3 Jahren einräumen, in welchem Sie die Wohnung zu fairen Konditionen mieten würde. Findet sie eher eine neue Wohnung wäre selbstverständlich eine frühere Übernahme möglich.