VERKAUFT! Schick renovierte Stadtwohnung mit Aufzug im Herzen von Wetter-Ruhr!

Vorab: es handelt sich um echte Bilder der Wohnung, keine KI-Aufnahmen. Die Wohnung wurde zur Veranschaulichung professionell eingerichtet.

Schick renovierte Stadtwohnung mit Aufzug im Herzen von Wetter-Ruhr!

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre moderne Raumgestaltung und zentrale Lage. Über den Aufzug können Sie die Wohnung in der 2. Etage erreichen.

Mit einer Wohnfläche von rund 67 Quadratmetern bietet sie Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Eingangsdiele führt Sie zunächst in die rd. 11qm große Küche.
Zu Ihrer Küchenzeile können Sie hier auch einen Frühstücksbereich einrichten.
Neben der Küche liegt das Wohnzimmer mit rd. 20qm. Von hier aus erreichen Sie auch das
Arbeits– oder Kinderzimmer mit ca. 10,7qm.

Das Raumkonzept wird durch ein gemütliches Schlafzimmer abgerundet.
Das Badezimmer bietet eine Eckdusche und ist neu renoviert. Moderne Fliesen und
Sanitärobjekte sorgen für einen harmonischen Eindruck.
Die schöne Wohnung wurde insgesamt frisch renoviert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die sehr zentrale Lage.
Im nahen Umfeld befindet sich der Bahnhof Wetter (Ruhr), sodass eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben ist. In unmittelbarer Nähe liegen das Ruhrtalcenter und der Marktplatz, was sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés leicht erreichbar macht.
Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, deren Stellplätze von den Eigentümern nach Absprache genutzt werden können. Die Stellplätze gehören der Gemeinschaft, sind aber nicht fest zugeordnet. Sodass die Nutzungen intern verteilt werden, nach Bedarf. Der Käufer dieser Wohnung kann den Stellplatz weiter nutzen. Dies ist besonders praktisch in einer so zentralen Lage, auch wenn kein erwerbliches Nutzungsrecht besteht.
Besonders komfortabel: Die Kosten für einen Hausmeister, Treppenhausreinigung,
Pflege der Außenanlagen und Winterdienst sind im Wohngeld bereits enthalten.
Sie müssen sich um nichts kümmern.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachboden.
Ein Trockenboden kann gemeinschaftlich genutzt werden, der Waschmaschinenanschluss ist im Bad.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen und eine zentrale Lage – ideal für Menschen, die eine urbane, zugleich komfortable Lebensweise schätzen.