VERKAUFT! Galeriehaus mit Einliegerwohnung in Vorzugslage von Wetter-Grundschöttel!
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in absolut bevorzugter Wohnlage von Wetter-Grundschöttel weicht in jedem Winkel erfrischend von gängigen Standards ab.
Hier haben sich sowohl der Architekt als auch die Bauherren verwirklicht und eine offene Raumaufteilung gestaltet, mit individuellem Stil und einer unverwechselbaren Wohnatmosphäre.
Das Haus aus dem Jahr 1981 wird aus erster Hand verkauft und wurde seit dem Bau fortlaufend modernisiert und hochwertig renoviert sowie im Jahr 2000 mit einem großzügigen Wintergarten angebaut.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern fordern Sie gerne per Kontaktaktanfrageformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an.
Mauerwerk und Dach:
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Hohlblocksteine in 36,5er, 30er und 24er Stärke. Eternitverschieferung an der Außenseite, ansonsten Klinker bzw. Edelputz. Wärmedämmung dem Baujahr entsprechend. Das Dach wurde nachträglich Mitte der 90er gedämmt, ca. 10cm. Die Eigentümer haben seinerzeit sogar eine Thermografieaufnahme durchführen lassen, die die qualitative Bauweise und Dämmung nur bestätigt hat.
Fenster:
Fordern Sie gern das ausführliche Exposé mit weiteren Daten zur Ausstattung und weiteren Bildern an.
Das Haus befindet sich in Sackgassenlage im beliebten Wetteraner Stadtteil Grundschöttel, der zu Volmarstein gehört.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahe gelegenen REWE Markt. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule, die sich in fußläufiger Umgebung des Hauses befindet. Auf dem Schulhof wird momentan ein neuer Bezirksspielplatz errichtet.
3 beliebte Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis.
Weiterführende Schulen sind über den ÖPNV bestens erreichbar.
Wandermöglichkeiten befinden sich direkt um´s Eck, durch die landschaftlich reizvollen Felder und Wälder Volmarsteins.
Die Gaststätte "Im Ostholz" ist fußläufig erreichbar und mit einem neuen Biergarten ausgestattet.
An der Grundschötteler Straße entsteht derzeit ein neuer Stadtteiltreffpunkt- die Bäckerei Borggräfe eröffnet eine Kombination aus Eiscafé und Konditorei.
Die A1 erreichen Sie in wenigen Autominuten, ebenso wie das Stadtzentrum von Wetter und den beliebten Harkortsee.
Ansprechpartner
Mobil: 0160-6146215
sarah.kling@ruhrmaklerei.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
138,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 138,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1981 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |