VERKAUFT! DG-Wohnung am Ende einer Sackgasse mit tollem Panorama, offenen Raumhöhen und mehr!

Die schicke Wohnung verfügt über rund 92qm Wohnfläche und wurde 1997 im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses ausgebaut, das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1962.
Das Haus befindet sich am Rande des beliebten Wetteraner Ortsteils Volmarstein, die leichte Höhenlage bietet ein herrliches Panorama über das Ruhrtal.
Das Entree des Hauses wurde vor wenigen Jahren erneuert. Über das helle Steintreppenhaus erreichen Sie die hier angebotene Wohnung , die sich über die komplette 3. Etage verteilt.
Die Diele ist großzügig und bietet viel Platz für eine Garderobe, auch im Treppenhaus kann noch der ein oder andere Schrank gestellt werden.
Links befindet sich das Wohnzimmer mit offenen Raumhöhen für eine besondere Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen in 2 Himmelsrichtungen sorgen für viel Sonnenlicht.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur Dachloggia mit sonniger Südostausrichtung und Sicht über das grüne Ruhrtal.

2 gemütliche Schlafräume werden derzeit als Kinderzimmer genutzt. Das höhere Platzbedürfnis ist auch der Verkaufsgrund, da sich die Eigentümer ein Haus gekauft haben.

Das Bad ist mit beinahe 11qm sehr großzügig. Es ist mit 2 Dachflächenfenstern, einer Eckwanne, Glasdusche, Hänge-WC und Waschbecken ausgestattet. Die Fliesen sind zeitlos.
Eine praktische Abstellkammer ist über Diele zu öffnen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Spitzboden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor kann für EUR 6.500,- erworben werden. Der jetzige Eigentümer hat seinerzeit die Statik der Garagen insoweit überprüfen lassen, dass die Decke ausreichend Traglast für eine Terrasse aufweist. Eine schöne Idee um hier künftig eine weitere Fläche für schöne Stunden im Freien zu schaffen.
Insgesamt ein schönes und seltenes Wohnungsangebot in beliebter Wohnlage.