Barrierearme 2,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im Herzen von Wetter-Wengern!
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Informationen
Ausstattung
Details
In zentraler Lage des beliebten Wetteraner Stadtteils Wengern liegt diese barrierearme Mietwohnung. Bis zum Aufzug müssen Sie nur 2 Stufen gehen und gelangen dann über den Aufzug in die erste Etage des Hauses.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Dielen, Schlafzimmer, Kind oder Büro, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Küche und Ausgang auf die schöne Dachterrasse mit Sicht in grüne Nachbargärten, zur Hofseite hinaus. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot, Trockenraum und Fahrradkeller sind gemeinschaftlich nutzbar. Im Hof stehen den Hausbewohnern Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die nicht zugewiesen sind.
Keine Haustiere, an solvente Mieter mit eigenem beruflichen Einkommen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Schreiben Sie uns gern eine Anfrage. Herzlichen Dank.
Die Wohnung liegt im Herzen des wunderschönen Wetteraner Stadtteils Wengern, mitten im Ortskern gelegen.
Der Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Banken. Die A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und Bushaltestellen sind in direkter Umgebung zu finden. Ideales Wohnen für Senioren, Sie können alles zu Fuß erledigen.
2 Kindergärten sowie eine Grundschule sind im Ortsteil zu finden. Weiterführende Schulen sind gut über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
In Wengern lässt es sich gut leben. Genießen Sie direkt ein gutes Eis im Eiscafé Meo, schlemmen Sie ein deftiges Schnitzel im Hotel Elbschetal- um Ihnen schon mal ein paar Ausflugsziele mit an die Hand zu geben, sollten Sie noch keine "Wengeraner" sein.
Auch der neu ausgebaute Radwegteil "von Ruhr zu Ruhr", der auf der ehemaligen
Elbschebahntrasse und dem Viadukt erstellt wurde, sowie das beliebte Wandergebiet "Wengerner Mühle" und das waldreiche Elbschetal sind direkt "ums Eck" erreichbar. Hier zeigt sich das Ruhrgebiet von seiner schönsten Seite.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 74,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-04-12 |
| Energieausweis gültig bis | 12.04.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |