Freistehendes Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichem Wohnambiente in Wetter-Wengern!

Ein Ort für Menschen, die ein ganz besonderes Wohngefühl suchen
Dieses außergewöhnlich gepflegte Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Wohnlagen von Wetter-Wengern.
In ruhiger Höhenlage am Brasberg gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit viel Privatsphäre, großzügigen Wohnbereichen und einem traumhaft angelegten Gartengrundstück.
Das ursprünglich im Jahr 1959 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und hochwertig gestaltet.
Großzügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine Atmosphäre, die zugleich elegant und
herrlich gemütlich wirkt.
Besonders beeindruckend sind die wunderschön gestalteten Außenbereiche: Natursteinwege, Brunnen- und Teichanlage, die sonnige XXL-Terrasse mit Ibiza-Feeling, der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, bunt blühenden Zierpflanzen und zahlreichen Rückzugsorten, sowie die herrlichen Ausblicke ins Grüne und in die Ferne, verleihen dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Charakter.
Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit gemauertem Kamin und offenem Durchbruch zum angebauten Esszimmer. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls offen an den Essbereich angeschlossen. Über große Schiebetürelemente gelangen Sie auf die Terrasse mit überdachter Lounge und zum Garten, der an den Brasberg grenzt. Zwei Schlafräume, ein neues Sandsteinbad mit bodenebener Glasdusche, sowie ein Gäste-WC gehören zur Wohnung.
Die Obergeschosswohnung wird seit einigen Jahren erfolgreich als Ferienwohnung angeboten und ist entsprechend voll möbliert. Über eine Übernahme der Möblierung kann gesprochen werden. Sowohl das gemütliche Wohn- und Esszimmer als auch die Küche verfügen über einen Ausgang zur ca. 30 m² großen Sonnendachterrasse mit idyllischem Gartenpanorama. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Spitzboden befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes Studio mit Kochzeile und Duschbad.
Das Untergeschoss verfügt über ein hauseigenes Heimkino und ein 2019 eingebautes Wellnessbad, sowie eine Waschküche mit Heizungsanlage, einen großen Vorratskeller und einen direkten Zugang zur integrierten Garage. Eine weitere Garage wurde angebaut.
Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als stilvolles Zuhause mit viel Platz - diese Immobilie bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten in einer selten schönen Lage.