VERKAUFT! Neuwertige ETW mit 131qm im Mittelhausstil in verkehrsarmer Wohnsiedlung von Herdecke!

2002 wurde in Herdecke Westende, Nähe des Gemeinschaftskrankenhauses, das familienfreundliche Wohngebiet "Zur Schultenwiese" entwickelt.
Die moderne und schön aufgeteilte Eigentumswohnung ist im Stil eines Reihenmittelhauses geplant worden und Teil einer insgesamt 4 Parteien umfassenden Eigentümergemeinschaft.
Stilistische Details runden den stimmigen Eindruck ab, so ist die Eingangstür beispielsweise mit einem kleinen Bullauge versehen, die Küche verfügt über eine große Sitzfensterbank mit Mosaikfliesen und im Kinderzimmer bringt ein Fenstererker viel Sonnenlicht.

Sie betreten das Haus und finden sich in der kurzen Eingangsdiele wieder, hier ist auch die Garderobe eingerichtet und ein Bodenspot sorgt für einen außergewöhnlichen Lichteffekt. Rechts erreichen Sie das Tageslichtduschbad, als Gäste-Bad.
Links befindet sich dann die Küche, die 2005 mit einer Alno-Einbauküche ausgestattet wurde und übernommen werden kann. Die Wand zum Wohnzimmer hin könnte bautechnisch entfernt werden, sodass nach Bedarf ein offener Kochbereich entwickelt werden könnte.
Das Wohn- Esszimmer mit rd. 31qm, ist südlich ausgerichtet und mit einer Fensterfront zur Terrasse hin ausgestattet. Das bringt viel Licht an schönen Tagen.
Von hieraus erreichen Sie dann auch direkt die wunderschöne, großzügige Südterrasse mit elektrischer Markise. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien bei geringem Pflegeaufwand. Ein Außenwasseranschluss ist vorhanden, ebenso wie Strom und Beleuchtung.

Über eine Holzharfentreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das rd. 16qm große, südlich ausgerichtete Elternschlafzimmer und das über 12qm große Kinderzimmer mit Fenstererker. Das Bad ist innenliegend und verfügt neben einer Wanne auch über eine Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum ist ebenfalls im Obergeschoss eingerichtet.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Auf über 40qm findet sich hier derzeit ein großer Spielbereich und ein Hauswirtschaftsbereich, Eine ursprügliche Planung sah eine Teilung in 2 separate Räume vor. So ist es natürlich großzügig und hell, durch 4 Dachflächenfenster in 2 Himmelsrichtungen.

Die Ausstattung der schicken Eigentumswohnung ist modern, Fliesen und Laminatböden sind verlegt, sie verfügt zudem über elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zu Beginn der Häuserreihe.
Insgesamt ein tolles Angebot, in beliebter und ruhiger Wohnlage- ideal für die junge Familie oder auch als Alternative und Verkleinerung zum Haus mit großem Grundstück und Pflegeaufwand.