VERKAUFT! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Wetter-Grundsch

In bevorzugter Wohnlage von Wetter-Grundschöttel, wurde 1978 dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut.
Die Hauptwohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert und verfügt über insgesamt rd. 163qm, die sich im Erd- und Dachgeschoss befinden. Die Etagen sind über eine Treppe im Wohnraum EG verbunden, können aber auch getrennt genutzt werden, durch Erreichbarkeit des Dachgeschosses über das Treppenhaus.

Im Erdgeschoss verfügt die Hauptwohnung über ein Wohn. Esszimmer mit urigem Kachelofen und Ausgang zur Terrasse und zum großen, ebenen Gartengrundstück, das westlich ausgerichtet ist.

Auf der Ebene befinden sich zudem 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein modernisiertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer, ein Schlafzimmer, Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad mit stilvoller Wanne.
Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit
Küche, Diele und Wannenbad sowie ein weiteres kleines Zimmer (Arbeitszimmer o.ä.).

Insgesamt eine wunderbare Gelegenheit großzügig zu wohnen und zusätzlich
Mieteinnahmen zu generieren oder mit einer weiteren Generation unter einem Dach zu
leben.

Bauweise
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Satteldach.
Fenster
Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Heizung
Gasetagenheizungen.
Größen
Hauptwohnung: Ca. 162,99qm Wohnfläche
Einliegerwohnung: Ca. 78,87 qm Wohnfläche
zzgl. Keller
Parkmöglichkeiten
In der Auffahrt.

Das Haus befindet sich im beliebten Wetteraner Stadtteil Grundschöttel, der zu Volmarstein gehört.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahe gelegenen NETTO Markt. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule, die sich in fußläufiger Umgebung des Hauses befindet. Auf dem Schulhof wurde ein neuer Bezirksspielplatz errichtet.
3 beliebte Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis.
Weiterführende Schulen sind über den ÖPNV bestens erreichbar.
Wandermöglichkeiten befinden sich direkt um´s Eck, durch die landschaftlich reizvollen
Felder und Wälder Volmarsteins.

An der Grundschötteler Straße entstand zudem ein neuer Stadtteiltreffpunkt- die Bäckerei Borggräfe mit einer Kombination aus Eiscafé und Konditorei.
Die A1 erreichen Sie in wenigen Autominuten, ebenso wie das Stadtzentrum von Wetter und den beliebten Harkortsee.