RuhrMaklerei Immobilien
Tel.: +49 (0) 23 35 / 7 69 14 54
E-Mail: info@ruhrmaklerei.de
Internet: www.ruhrmaklerei.de
 

Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   58300 Wetter - Wengern
Objektnummer   2199
Baujahr   1997
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   62 m²
Kaltmiete   500,- €
Nebenkosten (ca.)   150,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Kaution   1.000,- €
Etage   1
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   125,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2023-04-24
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Wärmewert   125.3 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr   1997
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.03.2024

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss des erst 1997 erbauten 9-Familienhauses, befindet sich diese schicke und außergewöhnlich geschnittene Wohnung. Über die Diele erreichen Sie links das Wannenbad und rechts das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ankleidezimmer. Das Wohn- Esszimmer verfügt über einen Ausgang zum großen Balkon und grenzt direkt an die schöne Küche an- die stillvolle Einbauküche gehört zur Wohnung.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen geräumigen Kellerraum.

Eine Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Es befinden sich freie Parkmöglichkeiten an der Straße.

Melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Gerne an solvente Mieter mit eigenem Einkommen. Haustiere sind nicht erwünscht. Gerne Nichtraucher.

Kabelfernsehen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wetteraner Stadtteil Wengern, direkt am Brasberg, der tolle Spaziermöglichkeiten bereit hält. Der Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Banken. Die A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch Witten Bommern befindet sich angrenzend.

2 Kindergärten sowie eine Grundschule sind im Ortsteil zu finden. Weiterführende Schulen sind gut über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

In Wengern lässt es sich gut leben. Genießen Sie ein Gläschen Wein auf der Terrasse des Il Podere del Vino und fühlen sich wie nach Italien versetzt– Schlemmen Sie ein deftiges Schnitzel im Leimkasten oder einen tollen Burger im Restaurant Hotel Elbschetal – um Ihnen schon mal ein paar Ausflugsziele mit an die Hand zu geben, sollten Sie noch keine „Wengeraner“ sein. Alles nur einen Katzensprung von dieser Wohnung entfernt.

Auch der kürzlich neu ausgebaute Radwegteil “von Ruhr zu Ruhr“, der auf der ehemaligen Elbschebahntrasse und dem Viadukt erstellt wurde ist in der nahen Umgebung erreichbar. Hier zeigt sich das Ruhrgebiet von seiner schönsten Seite. Das beliebte Wandergebiet Wengerner Mühle ist fußläufig hiermit verbunden.

Kontaktinformation

RuhrMaklerei Immobilien
Vogelsanger Straße 50

58300 Wetter

Tel.: +49 (0) 23 35 / 7 69 14 54
E-Mail: info@ruhrmaklerei.de
Internet: www.ruhrmaklerei.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Sarah Kling

Sarah Kling

Mobil: 0160-6146215
sarah.kling@ruhrmaklerei.de
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Das stilvolle 9-FHS Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Das stilvolle 9-FHS 
Seitenansicht Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Seitenansicht 
Richtung Hauseingang Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Richtung Hauseingang 
Luftig und hell, das Treppenhaus Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Luftig und hell, das Treppenhaus 
Die Diele Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Die Diele 
Wohnzimmer mit Balkon Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Wohnzimmer mit Balkon 
Der Balkon Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Der Balkon 
Die Küche ist enthalten Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Die Küche ist enthalten 
Küche Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Küche 
Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern 
und Ankleidezimmer Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
und Ankleidezimmer 
Das Bad Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Das Bad 
mit Wanne Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
mit Wanne 
Der Grundriss Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in beliebter Lage von Wetter-Wengern.
Der Grundriss