Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit sichtgeschützter Terrasse in Wetter-Wengern!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Souterrain des erst 1997 erbauten 9-Familienhauses, befindet sich diese schicke Wohnung. Über die geflieste Diele erreichen Sie links das Wannenbad und rechts das Schlafzimmer. Das Wohn- Esszimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse und grenzt direkt an die schöne Küche an- die abgebildete Küche ist nicht enthalten. Eine kleine Abstellkammer befindet sich in der Küche.
Die Wohnung wurde erst dieses Jahr renoviert und mit neuen Böden in Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet.
Ein Stellplatz kann zu EUR 20,- im Monat angemietet werden. Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss gehört dazu.
Bei Interesse schreiben Sie uns gern eine Anfrage mit Ihren generellen Terminmöglichkeiten und ein paar Zeilen zu sich.
Gerne an solvente Mieter mit eigenem Einkommen. Haustiere sind nicht erwünscht. Gerne Nichtraucher.
Kabelfernsehen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wetteraner Stadtteil Wengern, direkt am Brasberg, der tolle Spaziermöglichkeiten bereit hält. Der Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Banken. Die A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch Witten Bommern befindet sich angrenzend.
2 Kindergärten sowie eine Grundschule sind im Ortsteil zu finden. Weiterführende Schulen sind gut über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
In Wengern lässt es sich gut leben. Genießen Sie ein Gläschen Wein auf der Terrasse des Il Podere del Vino und fühlen sich wie nach Italien versetzt– Schlemmen Sie ein deftiges Schnitzel im Leimkasten oder einen tollen Burger im Restaurant Hotel Elbschetal – um Ihnen schon mal ein paar Ausflugsziele mit an die Hand zu geben, sollten Sie noch keine „Wengeraner“ sein. Alles nur einen Katzensprung von dieser Wohnung entfernt.
Auch der kürzlich neu ausgebaute Radwegteil “von Ruhr zu Ruhr“, der auf der ehemaligen Elbschebahntrasse und dem Viadukt erstellt wurde ist in der nahen Umgebung erreichbar. Hier zeigt sich das Ruhrgebiet von seiner schönsten Seite. Das beliebte Wandergebiet Wengerner Mühle ist fußläufig hiermit verbunden.
Ansprechpartner
sarah.kling@ruhrmaklerei.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
125,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-04-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 125.3 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |