VERKAUFT! Stilvolles Endhaus in idyllischer Lage von Herdecke-Westende!

In idyllischer, ländlicher Wohnlage von Herdecke-Westende wurde 1988 dieses charismatische Reihenendhaus in massiver Bauweise erbaut.
Aus baurechtlichen Gründen wurde das Haus seinerzeit als Eigentumswohnung deklariert und bildet eine Gemeinschaft mit dem direkt angrenzenden Nachbarhaus. Jedoch ist jeder für sein Grundstück und Haus autark verantwortlich und darf es ausschließlich nutzen. Somit ist alles so geregelt, als würden Sie ein Endhaus erwerben.
Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Pkw plus einen Stellplatz vor der integrierten Garage. Über eine Natursteintreppe erreichen Sie den überdachten Eingangsbereich des Hauses mit Veranda. Die Lage, direkt gegenüber dem alten Feld, macht den Gedanken an einen Morgenkaffee auf der Veranda sicherlich reizvoll.
Sie befinden sich zunächst in einer Eingangsdiele, von der aus Sie links das Gäste-Bad mit barrierefreier Dusche erreichen. Die Diele öffnet sich zu einem größeren Bereich, ideal für Ihre Garderobe. Links befindet sich ein geräumiger Abstellraum, und rechts gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche.
Die schöne Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Essbereich des urgemütlichen Wohn–Esszimmers. Der Essbereich ist in einem stilvollen Fensterrunderker eingerichtet. Insgesamt stehen Ihnen hier rund 44 qm zur Verfügung. Ein Kaminanschluss, relativ mittig an der Außenwand, ist möglich und war in der Vergangenheit auch vorhanden.
Vom charmanten Wohnbereich aus gelangen Sie durch die Schiebetür auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Terrasse verfügt über eine Lamellenüberdachung, die geöffnet werden kann, und Seitenwände, die flexibel auf- oder zugestellt werden können. Der sehr gepflegte Garten ist eben und verfügt über einen Steinbrunnen und ein Holzgartenhaus. Neben dem Gartenhaus befindet sich eine weitere Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls die Treppen zum Kellergeschoss und zum Obergeschoss. Schiebetüren sorgen dafür, dass keine Kälteschwachstelle entsteht. Im Obergeschoss sind alle Räume über die Diele erreichbar.

Etwa 20 qm stehen Ihnen im großzügigen Elternschlafzimmer zur Verfügung. Ein großes Dachflächenfenster mit feststehendem Unterteil ermöglicht einen herrlichen Blick über die ländliche Idylle. Eines der weiteren Schlafzimmer wurde als Ankleidezimmer ausgestattet. Ein gemütliches Kinderzimmer ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Duschabtrennung befindet sich mittig im Obergeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das schöne, wohnraumähnlich ausgebaute Studio, das in der Wohnfläche nicht enthalten ist.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einem Vorratsraum mit Gartenzugang befinden sich hier ein Heizungskeller, eine Waschküche, die integrierte Garage sowie ein Hausanschlussraum.
Insgesamt ein attraktives Angebot in begehrter Wohnlage.